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防災訓練
認定証

物件名称 グレーシアパーク八王子みなみ野

物件評価

組合運営力
10
メンテナンス&資金力
9
コミュニティ&住み心地力
10
防災力
10

物件情報

マンション名
グレーシアパーク八王子みなみ野
交通アクセス

JR横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩12分

所在地

東京都八王子市みなみ野4-25-1

総戸数

225戸

竣工年

2000年11月

建物構造

SRC地上11階建て

管理会社

ホームライフ管理株式会社

管理形態

日勤管理

権 利

所有権

分譲会社

相模鉄道株式会社

施工会社

相鉄建設株式会社、株式会社長谷川コーポレーション

修繕積立金

129円/m²

管理費

129円/m

物件概要

グレーシアパーク八王子みなみ野は、JR横浜線八王子みなみ野駅まで徒歩約12分、子育て世代から高齢者まで永住できる街づくりが進められているニュータウンエリアの中に、約18,000m²の広大な敷地に225邸が憩うマンションです。 人生100年時代をマンション100年時代と捉え、住環境の水準アップと設備のバリューエンジニアリングを実施すべく、長期修繕委員会と理事会が専門家を活用しながら長期修繕計画を策定、「自分たちの家のことは自分たちで考えよう」をテーマに管理組合運営しています。 竣工から20年を迎え、国と東京都の助成金を活用し、ハイスペックな窓ガラスとサッシ、玄関ドアに更新、新築マンションにも負けない設備にグレードアップしました。 修繕積立金は、管理費の削減や公共債などで資産運用し、安全かつ積極的な財務活動を20年前から実施しており、工事契約にもプロポーザル方式を活用するなど、できるだけリーズナブルな徴収額で高いバリューをめざして運営しているマンションです。 また、八王子市の中でもトップレベルの自主防災組織をめざしコミュニティイベントも活発に実施、災害時でも助け合えるコミュニティを目標としています。